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“商務綜合體”和“辦公綜合體”,區(qū)別在哪里?

2019-11-22 08:55:34 正大城發(fā)

  辦公綜合體 VS 商務綜合體

  辦公綜合體是以辦公樓為中心兼有居住、旅宿、商店、展覽、文娛社交等設施的綜合性辦公群體,在各大城市中,往往占據(jù)最繁華、地價最高的地點。

  但單純的辦公綜合體無法給辦公人員帶來便捷的生活,城市公共空間的浪費、基礎設施的閑置則直接導致城市資源浪費。

  商務綜合體是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合,并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關系,從而形成一個多功能、高效率、復雜而統(tǒng)一的綜合體。相對來說,比辦公綜合體多了一些功能。

  商務綜合體達到了城市資源的均衡使用,讓地塊在每時每刻都充滿活力,同時提升當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)能級。一個顯著特點就是其均在所屬城市矗立了地標式建筑。

  對一個城市來說,商務綜合體就是吸引人流的關鍵,它總能使人們在提起這座城市時,馬上就想起它。

  荷蘭的著名建筑師喬.克嫩說,建筑絕不只是單一存在的個體,它與構成自然的許多秩序一樣,也是龐大的秩序中的一個。

  辦公綜合體注重商業(yè)化,相比較周圍的環(huán)境,它是醒目的、高高在上的;而商務綜合體功能構成比較完善,善于利用周邊的環(huán)境,力圖將當?shù)靥厣谌肫渲校蛊涓鞣N功能緊密聯(lián)系,形成互補,實現(xiàn)完整的工作、生活配套運營體系。